Thông thường, chủ nhà sẽ giao phần xin phép xây dựng nhà ở cho nhà thầu hoặc các bên dịch vụ. Một phần vì sợ phiền nếu phải lui tới nhiều để cập nhật hồ sơ. Tuy nhiên xin phép được nhưng chưa chắc đã phù hợp với bản vẽ thiết kế. Điều này gây hệ lụy cho việc hoàn công và giá trị của căn nhà về sau. Vì vậy chủ nhà cần biết các thông tin sau để có thể tự xin phép hoặc kiểm tra các bên dịch vụ.
Quy định và thủ tục xin phép xây dựng Nhà ở cá nhân tại TP HCM có nhiều thay đổi hơn những năm gần đây. Mỗi quận huyện HCM tuy có nhiều quy định xin phép khác nhau, nhưng sẽ có một số điểm chung.
Những trường hợp buộc phải xin phép làm hồ sơ xin phép xây dựng
- Tất cả các công trình xây dựng mới, cải tạo, mở rộng hay sửa chữa đều phải xin giấy phép
- Trừ trường hợp cải tạo nhỏ không làm thay đổi cấu trúc công trình như quét vôi, lát nền,…
- Thay đổi trang thiết bị nội thất trong nhà, cải tạo tuyến kỹ thuật hạ tầng, các công trình ngầm.
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Ngoài các đơn thư được yêu cầu điền tại nơi xin cấp phép thì chủ nhà phải yêu cầu bên thiết kế cung cấp các giấy tờ sau:
- 3 bản sao y “Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng”: có phạm vi hoạt động phù hợp với nhà ở.
- 3 bản sao y “Đăng kí kinh doanh”: của doanh nghiệp đứng tên trên Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
- 3 bản sao y “Giấy phép hành nghề kiến trúc sư”: có phạm vi hoạt động phù hợp.
- 2 bộ bản vẽ xin phép xây dựng đúng với yêu cầu xin phép.
OMS là đơn vị chuyên nghiệp về Nhà ở. Với mục tiêu mang lại các sản phẩm có giá trị hợp lí cho Khách hàng, lợi ích xứng đang cho đơn vị thực hiện (OMS) và sự gắn kết bền vững với những đơn vị Đối tác.
Thông tin liên hệ: Công ty Cổ phần OMS Solutions
Hotline: 0901 402 303
Website: https://omshomesolutions.com
fanpage: https://facebook.com/omshomesolutions
Email: omshomesolutions@gmail.com
Văn phòng OMS: Số 8 Đường Số 14 Phường 26 Quận Bình Thạnh
